Články4 min čtení
Kolik stojí video prohlídka bytu v roce 2026
Video prohlídka od kameramana stojí v Česku obvykle 5 000 až 6 000 Kč, u většího bytu nebo domu i přes 15 000 Kč. Prošli jsme veřejné ceníky a sepsali, co v ceně bývá, s čím počítat navíc a kdy dává smysl levnější cesta.
Proč vůbec video
Fotky ukážou jednotlivé místnosti, ale ne to, jak na sebe navazují. Z dvaceti fotek kupující těžko pozná, jestli je ložnice hned vedle obýváku, nebo na druhém konci chodby, kolik místa zbývá mezi linkou a stolem a kam vlastně vede okno. Video prohlídka to ukáže za minutu: kamera projde bytem tak, jak by jím prošel člověk.
Pro makléře to znamená méně prohlídek, které skončí po pár minutách větou „představoval jsem si to jinak“. A video se dá sdílet na Instagramu nebo Facebooku, kde samotné fotky snadno zapadnou.
Kolik stojí kameraman
Ceny jsme sesbírali z veřejných ceníků českých fotografů a kameramanů nemovitostí (stav k říjnu 2026). Jsou orientační, konkrétní nabídka se odvíjí od velikosti bytu, lokality a toho, co chcete ve videu mít.
- Video prohlídka bytuNejčastější cena. Natáčení, střih a hudba, hotové video často do dvou dnů.
- 5 000–6 000 Kč
- Větší byt nebo důmKde se platí hodina natáčení a střihu, vychází nemovitost do 100 m² zhruba na 8–10 tisíc, do 200 m² na 15–18 tisíc.
- 8 000–18 000 Kč
- Nejlevnější nabídkyV katalozích spíš výjimka, obvykle jednoduché video bez dalších úprav.
- od 2 000 Kč
- Video z fotek pomocí AIBez návštěvy bytu, jen z fotek a půdorysu. Víc níže.
- stovky Kč
Pro konkrétní představu: Videoprohlídky.eu natočí byt do velikosti 4+1 za 4 990 Kč včetně DPH, Videology účtuje za byt do 70 m² 5 000 až 6 000 Kč. Někteří makléři mají video v ceně své provize, takže ho majitel na faktuře vůbec nevidí. Zaplatí ho ale vždycky někdo.
Co v ceně bývá a co ne
Ve většině nabídek platíte natáčení na místě, střih a hotové video. Na tohle se vyplatí zeptat předem, protože se často platí zvlášť:
- Doprava. Často je v ceně jen okolí města, odkud kameraman jezdí. Dál se platí za kilometr.
- Dron. Někde je v ceně, jinde se účtuje zvlášť, třeba po hodinách letu.
- Video na výšku. Na verzi 9:16 pro Reels nebo TikTok se zeptejte zvlášť, v základní ceně být nemusí.
- Moderovaný vstup. Když chcete, aby ve videu mluvil makléř, počítejte s příplatkem v řádu stovek korun a delším natáčením.
Náklady, které na faktuře nejsou
Cena kameramana je jen část. Natáčení je potřeba domluvit s majitelem, byt musí být uklizený a někdo ho musí odemknout, takže na místě často stráví hodinu i makléř. Když se termín posune, posune se i zveřejnění inzerátu.
Při dvaceti bytech ročně a pěti tisících za video je to sto tisíc korun a dvacet výjezdů navíc. Není divu, že se video u běžných bytů často vynechává, i když skoro nikdo nepochybuje, že by inzerátu pomohlo.
Kdy se kameraman vyplatí
U rodinných domů, luxusních bytů a nemovitostí, kde prodává hlavně okolí: zahrada, výhled, les za domem. Tam jsou skutečné záběry a dron nenahraditelné. Stejně tak když chcete video, ve kterém makléř byt provází a mluví ke kupujícím.
Levnější cesta: video z fotek
U běžných bytů jde video udělat i bez natáčení. Z fotek místností a půdorysu vznikne pomocí AI plynulý průchod bytem: kamera jde z předsíně do obýváku, kolem kuchyně do ložnice. Nikdo nemusí na byt, hotové video je za pár hodin a stojí zlomek ceny natáčení.
Předsíň
Obývák
Kuchyň
LožniceMá to svá pravidla. Video ukáže jen to, co je na fotkách, takže fotky musí být dobré. Sepsali jsme, jak nafotit byt na prodej. A protože jde o vizualizaci, ne o záznam, patří do inzerátu s označením, že je ilustrační. Kupující pak přijde na prohlídku s přesnou představou, a ne s pocitem, že ho někdo napálil.
Na tomhle stavíme oživbyt: z fotek a půdorysu uděláme video prohlídku celým bytem a prázdné místnosti rovnou virtuálně zařídíme.
Zdroje